2024年中介房屋买卖合同（三篇）.docxVIP

第PAGE2页共NUMPAGES2页

2024年中介房屋买卖合同

出售方：姓名______，身份证号______，住址______（以下简称甲方）；购买方：姓名______，身份证号______（以下简称乙方）。

甲方持有位于______，权证号______，土地使用证号______的m平方米房产，现自愿出售给乙方。经双方友好协商，均同意以人民币￥______元（大写______元）作为该房产的售价，并达成以下协议：

1.乙方应于______年______月______日支付首笔购房款人民币（大写）______元（￥______元）。第二次付款将在______年______月______日于当地房地产交易中心办理产权过户手续并出具受理单后（或办理产权公证）支付人民币（大写）______元（￥______元）。剩余款项将在过户手续完成，乙方取得房屋及国土局发票后一并付清，总计人民币（大写）______元（￥______元）。

2.甲方必须确保房产产权清晰，无查封、抵押、冻结情况，确为私有房产，无任何纠纷。否则，甲方将承担全部法律责任。

3.双方应于______年______月______日至______年______月______日按约定时间，携带相关证件共同办理房产过户手续，所有费用由______方承担（含买卖双方税费）。

4.房产交易完成后，该房产所有权利将转移至乙方名下，归乙方所有。

5.签署协议后，双方不得以任何形式撤销本协议，否则将依法追责（甲方违约需双倍返还乙方定金，乙方违约则定金不予退还）。

6.过户完成后，甲方须确保房屋的水、电、气、光纤、物业管理等费用结清，室内设施保持完整无损。

7.本协议两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

备注：

签订日期：______年______月______日

2024年中介房屋买卖合同（二）

出售方：_____（以下称“甲方”）

购买方：_____（以下称“乙方”）

一、房产详情

（一）该房产所有权人为_____，共有权人为_____，权属证书编号为_____。

（二）土地使用权人为_____，权属证书编号为_____。

（三）房产位于_____，总层数为6层，所交易的房屋位于第4层，建筑面积为_____平方米。

二、成交价格、付款方式及期限

（一）经双方协商一致，该房产的转让总价款为人民币（大写）_____，其中包括房屋内的装修设施及家电等价值。

（二）乙方在签署本合同时支付购房定金人民币（大写）_____，该定金在乙方支付最后一笔房款时抵扣房款。

（三）双方约定的购房款支付方式和期限如下：

（四）双方关于税费的项目、标准、承担方式及支付方式的约定如下：

三、物业交接

双方同意：乙方支付购房定金后，可从甲方处领取钥匙进行装修。甲方需结清该房屋已产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等所有费用。

四、权利与义务

（一）甲方有义务如实向乙方披露该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施等实际情况，且无任何隐瞒。

（二）乙方确认已知悉该房屋的环境、用途、内部结构、状态、设施等实际情况，并无任何异议。

（三）甲方保证对出售的房屋拥有清晰的产权，若发生与甲方相关的产权纠纷、债务纠纷或使用纠纷，均由甲方负责解决并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。

五、违约责任

1.如因甲方违约导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并承担乙方的其他经济损失。

2.甲方未按本合同约定的时间向乙方交付房屋，应支付相当于本合同约定总房价____%的违约金，并继续履行交付义务。逾期超过____天，乙方有权解除合同，同时甲方应支付违约金____元。

3.如因乙方违约导致合同无法履行，乙方无权要求退还定金，并承担甲方的其他经济损失。

4.乙方未按本合同约定的时间支付房款，应支付相当于本合同约定总房价____%的违约金，并继续履行支付义务。逾期超过____天，甲方有权解除合同，同时乙方应支付违约金____元。

六、争议解决

因执行本合同或与本合同相关的一切争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，双方同意提交常州仲裁委员会进行仲裁。

七、特别约定

如本合同中的相关约定与为产权变更登记而签订的《房屋产权买卖契约》中的条款不一致，以本合同的约定为准。

本合同中所述的房屋建筑面积以出售房屋所有权证书上记载的面积为准。如产权变更登记时房屋建筑面积有变化，以登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格保持不变。

八、其他约定：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方：_____

电话：_____

乙方：__