二手房购房合同模板范本2篇.docx

二手房购房合同模板范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、物品完好无损，并将房屋钥匙全部交给乙方。

3.双方应在交付房屋时签署房屋交接确认书。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。如本合同附件与本合同正文存在冲突，以本合同正文为准。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方位于_______________（房屋地址）的二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.房屋权属证明文件：______________（详细说明房屋产权证、土地使用证等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后____日内支付定金人民币______元；

（2）在交易过户完成后____日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并完成过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋腾空，并清除房屋内的所有家具、电器、装修等。

四、过户及相关费用

1.甲乙双方应按照国家的法律法规，办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照相关规定承担。

3.甲方应提供必要的资料，协助乙方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未按照本合同的约定履行义务的，均视为违约。

2.违约方应承担因违约造成对方的全部损失。

3.如因甲方原因未能按