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2024年车间厂房租赁合同经典版
____正式版合同文本改写____
____第六条滞纳金收取标准____
依据合同条款,若乙方未能在规定期限内足额支付租金或其他费用,且逾期时间满____日,甲方将依据本合同相关规定,以月租金为基数,按每日千分之六的比例向乙方增收滞纳金。
____第四条支付方式____
本合同项下的租金及其他费用,甲方指定通过银行转账方式收取,具体收款账户信息如下:户名_____,开户行_____,账号_____。若收款账户信息发生变更,甲方需提前____日以书面形式通知乙方,否则因此导致的任何迟延支付责任,将由甲方自行承担。水电煤气等费用,若双方另有约定由乙方直接向相关部门支付的,则按约定执行。
____第五条维修责任____
1.____甲方维修义务____:租赁期内,乙方发现租赁厂房及其附属建筑物或设施存在损坏或故障时,应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修。若甲方逾期未进行维修,乙方可代为维修,维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担。
2.____乙方使用与保护义务____:乙方应合理使用并妥善保护租赁厂房及其附属设施,对潜在的安全隐患进行及时防范和消除。
3.____改建、扩建与增设____:乙方在租赁期内如需对租赁厂房进行改建、扩建或增设附属设施,必须事先征得甲方书面同意,并按规定向有关部门报批。
____第六条防火安全及日常管理____
1.____守法经营____:租赁期间,甲乙双方均需遵守国家法律法规,严禁利用租赁厂房进行任何非法活动。
2.____消防责任____:乙方需严格遵守《中华人民共和国消防条例》,在租赁厂房内按规定配置消防设施,并确保其正常使用。甲方有权在双方约定的合理时间内对租赁物的防火安全进行检查,但需提前书面通知乙方。
3.____事故责任____:因乙方原因导致的火灾、安全事故或经营引发的民事经济责任和行政责任,均由乙方自行承担。
____第七条转租与退租____
1.____转租____:租赁期内,甲方同意乙方转租,转租产生的相关税费由乙方承担。
2.____退租____:乙方不再承租时,应负责拆除其新增的建筑物及附属设施,并将租赁厂房恢复原状后交还甲方。新增建筑物及附属设施的所有权归乙方所有。
____第八条违约责任____
1.____甲方迟延交付责任____:甲方未按约定时间交付租赁厂房的,每迟延一日应按月租金的千分之六向乙方支付违约金。迟延超过一定期限的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
2.____乙方迟延支付责任____:乙方未按约定支付租金或其他费用的,每迟延一日应按月租金的千分之六支付滞纳金。经催告后仍不支付的,甲方有权解除合同并没收保证金折抵费用;不足部分由乙方补足并支付违约金。
3.____提前终止合同责任____:任何一方单方提前终止合同的,需提前____个月书面通知对方并支付违约金。
4.____产权问题责任____:因厂房产权问题影响乙方正常经营的,甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
____第九条免责条款____
因国家法律法规变更、政府动迁或不可抗力等因素导致本合同无法履行的,双方应友好协商解决并分担损失。
____第十条争议解决____
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,提交上海市嘉定区人民法院诉讼解决。
____第十一条其他____
1.____补充协议____:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.____生效条件____:本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.____合同份数____:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(印章):_____乙方(印章):_____
授权代表(签字):_____授权代表(签字):_____
签订时间:____年____月____日签订地点:上海市某区
2024年车间厂房租赁合同经典版(二)
租赁合同涵盖了多种类型,包括但不限于房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同及商铺租赁合同等。在租赁关系中,出租人系指提供租赁物使用或收益权的一方,而承租人则是对租赁物享有使用或收益权的一方。值得注意的是,租赁物必须为法律所允许流通的动产或不动产。
甲方(以下简称甲方)与乙方(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁甲方厂房车间事宜达成如下协议:
一、租赁期限
本协议自____年____月____日起至____年____月_
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