房屋出租合同范本修改版.docx

房屋出租合同范本修改版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________。

2.房屋结构为______室______厅______卫，面积______平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金______元的标准支付租金。

2.乙方应在每月的第一天支付租金，不得拖延。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滞纳金______元。

第四条押金

1.乙方应在租赁期开始前支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋的交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

3.如乙方未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状。

第六条甲方的责任

1.甲方应保证房屋的合法性和安全性。

2.甲方应如实告知乙方房屋的实际情况。

3.甲方应提供必要的维修服务。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修。

第七条乙方的责任

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动应征得甲方同意。

3.乙方不得将房屋用于违法活动。

4.乙方应注意安全使用房屋，避免事故发生。

第八条合同解除与终止

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决方式