2024年公积金借款合同经典版（二篇）.docxVIP

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2024年公积金借款合同经典版

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方依据《住房公积金管理条例》及相关规定，授权乙方向_____(以下称借款人)提供住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。双方遵循国家相关法律法规，经协商一致，订立本合同。

1.甲方委托乙方以人民币(大写)_____向借款人发放和回收住房公积金贷款。

2.甲方应在乙方营业机构设立专项存款账户，并在本合同生效后三日内将人民币资金(大写)_____一次性存入，专用于贷款发放。

3.住房公积金贷款的条件、金额、类型、用途、期限、利率、提取和还款方式，由甲方在国家法律法规和政策允许的范围内，根据具体情况进行确定，并在《住房公积金贷款通知单》中明确。

4.本合同生效后，甲方在发放住房公积金贷款时，需向乙方提交《住房公积金贷款通知单》。乙方在收到通知单及附件后，应按通知单要求发放贷款。

5.乙方向借款人发放贷款前，需与借款人签订《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》，并在合同生效后两日内将一份原件送交甲方留存。

6.如非乙方原因导致贷款损失，乙方不承担赔偿责任。

7.甲方应要求借款人提供担保，担保方式、担保人和抵押物(质物)由甲方审定，并在《住房公积金贷款通知单》中明确。

8.若借款人未按借款合同约定使用或偿还贷款，乙方有权根据银行规定对借款人实施相应制裁。

9.住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取，按月结算。乙方应在收到利息后当日转至甲方账户。如遇利率调整，甲方应按国家规定办理相关手续。乙方发放贷款收取的手续费按甲乙双方协议执行。

10.乙方在每次收回贷款后应立即划入甲方账户。

11.住房公积金贷款展期需凭甲方书面通知办理。

12.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应达成书面协议。

13.违约责任：

(1)甲方未按约定将资金存入专户，超出存款总额发放贷款，或未提交相关资料，且未达成变更协议，乙方有权拒绝发放贷款，并可要求甲方支付贷款总额5%的违约金。

(2)乙方未按合同和通知单确定的贷款对象发放贷款，甲方有权要求乙方支付贷款总额5%的违约金，造成贷款损失的，乙方还需承担赔偿责任。

(3)乙方未经甲方书面同意擅自办理贷款展期，应支付展期贷款余额5%的违约金，甲方有权要求乙方限期收回展期贷款。违约方应主动支付违约金。

14.本合同未尽事宜及与《北京住房公积金贷款办法》和甲乙双方签订的《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》有不一致之处，以该办法和协议为准执行，相关手续按《中央国家机关住房公积金贷款操作规程》办理。

15.争议解决：

双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商或调解解决。协商或调解不成，可向合同签订地法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。

16.未尽事宜，按国家相关法律法规和金融规章执行。

17.本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。

18.《住房公积金贷款通知单》及其他甲方提供的资料，均为本合同组成部分。

19.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

丙方(签字)：

签约日期：____年____月____日

2024年公积金借款合同经典版（二）

抵押物的税费责任及赔偿

第三条乙方全权负责与抵押物相关的所有税费。如乙方未履行此义务导致甲方的损失，乙方有责任进行赔偿。

抵押物的保险

第四条乙方签订本协议后，须在甲方指定的保险公司为抵押物购买财产保险。保险应覆盖因火灾、水灾、地震等自然灾害及意外事故对抵押物造成的全部损失，保险金额不得低于借款合同的贷款金额，保险期限应与借款合同期限相同。若借款人在合同期满未清偿全部贷款本息，乙方需继续购买保险直至贷款本息偿清。

第五条乙方需指定甲方为保险第一受益人，并在完成保险手续后将保险单正本交由甲方保管。

第六条在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由中断或撤销保险。若违反此规定，乙方须赔偿甲方因此遭受的所有损失。

第七条抵押期间，若抵押物遭受保险责任内的损失，保险赔偿金应作为抵押财产，用于提前清偿贷款本息或由第三方保管，乙方不得使用。若损失非保险责任范围，乙方需对受损部分及时提供新的担保并办理相应手续。

抵押物的处分

第八条若借款人违反借款合同，甲方有权对抵押物进行折价或拍卖、变卖，以优先受偿实现抵押权。

第九条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应用于提前清偿甲方的债权。

第十条当出现以下情况之一，甲方有权提前处置抵押物以优先受偿实现抵押权：

(一)乙方违反第四条至第十二条、第十三条的规定；

(二)借款人在合同期间丧失民事行为能