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第一部分：前言

随着城市化进程的加速，居民对宜居、智能化小区的需求日益增加。

作为城市的基本单元，智慧住宅小区的建设标准已经成为了城市规划

和建设的重要内容之一。威海市作为一座新兴的海滨城市，在不断推

进城市现代化的进程中，对智慧住宅小区的基础设施建设标准有着严

苛的要求。本文将从基础设施建设的角度，探讨威海市智慧住宅小区

的建设标准。

第二部分：道路及交通设施标准

1.道路宽度

根据威海市的城市规划，智慧住宅小区内的主干道宽度不得低于12米，

支路宽度不得低于8米，保证车辆和行人的通行安全。

2.车位配比

智慧住宅小区的车位配比应按照居民家庭汽车数量来确定，一般为每

户配备1.2个车位，同时需提供适量的客车泊位和临时停车泊位。

3.交通设施

在智慧住宅小区内应设有交通指示标志、交通信号灯、行人过街设施

等交通设施，提升小区交通运行效率和安全性。

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第三部分：供水、供电、供气设施标准

1.供水设施

智慧住宅小区的供水设施应满足生活用水、消防用水和绿化用水等需

求，同时设有消防水池和应急水源，以确保居民生活和消防安全。

2.供电设施

小区内的供电设施应满足居民日常生活、公共设施用电和智能化设备

的用电需求，同时需要预留应急备用发电设备，确保供电的可靠性。

3.供气设施

对于采用燃气供暖的智慧住宅小区，供气设施需要满足居民采暖、烹

饪和热水的需求，同时需要考虑安全性和环保性。

第四部分：智能化设施标准

1.智能化家居设备

智慧住宅小区内应配备智能化家居设备，包括智能门锁、智能插座、

智能照明系统、智能家电等，为居民提供便利、舒适的生活体验。

2.光纤网络覆盖

小区内应覆盖高速稳定的光纤网络，为居民提供快速的互联网接入，

配备智能化安防监控系统、智能停车系统等设施。

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3.生活便利设施

智慧住宅小区还应配备智能化的生活便利设施，如智能快递柜、智能

垃圾分类处理设施、智能供暖系统等，提升小区的智能化水平。

第五部分：绿化及环境设施标准

1.绿化率要求

威海市对智慧住宅小区的绿化率有严格的要求，一般要求绿地率不低

于35，并有相应的绿化设计方案，提升居民生活环境。

2.环境卫生设施

智慧住宅小区还需配备环境卫生设施，如垃圾收集站点、垃圾分类设

施等，保障小区环境卫生，并需要有相应的环境保护措施。

3.智能化环境监测

小区内应具有智能化环境监测设施，对空气质量、噪音污染等环境参

数进行实时监测，确保居民的生活环境质量。

第六部分：小区配套设施标准

1.公共设施配备

智慧住宅小区还需配备一定的公共设施，如健身房、游泳池、幼儿园、

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社区卫生服务中心等，提升小区的居住舒适度。

2.社区服务设施

小区内还需配备社区服务设施，如便民服务点、社区活动中心、社区

图书馆等，提供便利的居民生活服务。

3.紧急救援设施

智慧住宅小区还需配备紧急救援设施，如紧急医疗救援站点、紧急疏

散通道等，保障居民的生命安全。

第七部分：结论

威海市智慧住宅小区的基础设施建设标准涉及道路交通、供水供电供

气、智能化设施、绿化环境、配套设施等多个方面，标准严格、总体