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家庭式养老院的老人活动面积规定--第1页
1、养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助
用房以及其他用房所组成。
2、老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间，老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等
空间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房
应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)
等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。
3、甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间，宜设置心理
咨询室等空间；乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、门卫室等空间。
4、老年居住用房，每间卧室床位数不应大于4床；全护理老人每间卧室的床位数不得大于
6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主，三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%；
二级设施应以双人卧室、三人卧室为主，四人卧室的比例不宜大于50%；三级设施可以三
人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的
独立型居住生活单元。
5、卧室每床位的净面积指标不得低于床位净面积的规定值，但单人卧室的净面积不得低于
8㎡。
注：每床位净面积指标(㎡)
家庭式养老院的老人活动面积规定--第1页
家庭式养老院的老人活动面积规定--第2页
一级7.0
二级6.0
三级5.0
6、老年公寓的起居室净面积不应小于10㎡，厨房不应小于5㎡，卫生间不应小于4㎡。
7、除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生
间的比例不宜少于60%，卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少
于30%，应配置卫生洁具。
8、卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合储藏面积的规定。
储藏面积(㎡)
一级≥0.6
二级≥0.5
三级≥0.4
家庭式养老院的老人活动面积规定--第2页
家庭式养老院的老人活动面积规定--第3页
9、公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定：
（1）厨房：50床按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.30～0.40㎡/床计，
乙类按0.40～0.50㎡/床计；
（2）餐厅：50床及50床以内，按0.80㎡/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.50～
0.60㎡/床计，乙类按0.60～0.70㎡/床计；
（3）公用小厨房：每个护理单元设一个，净面积不得小于8㎡；
（4）洗衣房：甲类不小于40㎡，乙类不小于20㎡；
（5）晒衣场：甲类不小于50㎡，乙类不小于30㎡。
10、公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合设备使用人数的规定。
每件设备使用人数
11、养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25㎡，乙类不应小于15㎡；观察室应按
总床位数的1～2%设置，但不应少于两张床位。
家庭式养老院的老人活动面积规定--第3页
家庭式养老院的老人活动面积规定--第4页
12、健身活动用房总使用面积不宜小于1.0㎡/床。其中康健室(房)，甲类不宜小于40㎡，
乙类不宜小于30㎡。
13、行政辅助用房总使用面积甲类不应小于0.50㎡/床，乙类不应小于0.60㎡/床。
家庭式养老院的老人活动面积规定--第4页
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