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土地使用权及建筑物租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对特定土地使用权及建筑物（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.甲方出租的土地位于____________________，土地使用权证号为____________，地块总面积为______平方米。

2.甲方出租的建筑物位于上述地块上，建筑面积为______平方米，房产证号为____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及期限向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为：____________________。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期违约金______元人民币。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于____________________（具体用途）。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

五、权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.甲方应保证出租的土地使用权及建筑物权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并应按照合同约定支付租金。

4.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除租赁合同。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如损失严重无法修复的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致不能履行合同的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、合同的解除和终止

1.双方同意在租赁期满时本合同终止。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同解除的，应承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地使用权及建筑物租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及其位置

甲方将其拥有的土地使用权及建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______省_______市_______区/县_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为每_____年支付一次，首次租金在合同签订后_____日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

1.乙方可以将租赁物用于_____（具体用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应提前书面