个人小产权房产交易合同（2024年版）.doc

个人小产权房产交易合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

6.2维修费用承担

第七条房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条第三方服务平台

13.1第三方服务平台的责任

13.2第三方服务平台的权益

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，房屋共有【层数】，本次交易涉及的楼层为【楼层】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

身份证号/营业执照号：

联系电话：

通讯地址：

2.2买方信息

身份证号/营业执照号：

联系电话：

通讯地址：

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所涉及的房屋交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

交易价格的支付方式如下：

（1）乙方在签署本合同时，支付人民币【金额】元作为定金；

（2）乙方应在本合同约定的交付时间前，支付剩余的房款人民币【金额】元；

（3）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3支付时间

（1）定金支付时间为本合同签署之日起【天数】天内；

（2）剩余房款支付时间为【交付时间】前。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签署之日起【天数】天内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为【交付日期】。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施无任何瑕疵；

（3）房屋内家具、家电等配套设施齐全且功能正常；

（4）房屋已按照本合同约定的方式进行清洁和整理。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料和办理相关政府部门的审批手续。

5.2过户费用承担

办理房屋过户手续所需的费用由【承担方】承担。

第六条房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

本合同所涉及的房屋在交付后，由乙方承担维修责任。

6.2维修费用承担

因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条房屋使用与管理

7.1房屋使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2房屋管理责任

乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可书面签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

在合同履行期间，任何一方提出解除合同的，应当向另一方提出书面通知。合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

第九条违约责任

9.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定获得房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

9.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【省/市/区】。

第十一条合同的生效、终止与继承

11.1合同生