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房屋购买协议合同2篇
篇1
甲方(出售人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
乙方(购买人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
通讯地址:__________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋购买事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置:__________。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件:甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件,包括但不限于房产证、土地证等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签署之日起______个工作日内,支付定金人民币______元整给甲方。
(2)双方办理房屋过户手续前,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后,将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方应确保房屋腾空,并结清房屋内的水、电、燃气、物业等费用。
3.双方应在合同签署后的______个工作日内,共同到相关部门办理房屋过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方在乙方支付完毕购房款项后,未能按时交付房屋或者未能履行其他合同义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付相应的违约金。
3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的购房款项及支付相应的利息。
五、其他事项
1.甲方应确保房屋的所有权无争议,无其他法律纠纷。如因此给乙方造成损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方不得擅自变更或解除。经协商一致,可以变更或解除合同。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均可以解除合同,且不承担违约责任。
七、附则
1.甲乙双方在本合同签订过程中所产生的中介费用、税费等费用由双方按照相关规定承担。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋过户手续完成后失效。
篇2
甲方(出卖人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等、协商的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________。
2.房屋结构类型:__________。
3.房屋面积:建筑面积共__________平方米。具体面积以房地产权证为准。
4.房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法产权,并已取得房地产权证。乙方对甲方所提供的房屋权属证明及相关文件予以认可。
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易价格为人民币大写__________元整(¥______元)。此价格包括房屋附属设施和其他应当披露的事项。
2.乙方按以下方式支付购房款:
(1)在签订本协议之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
(2)在甲、乙双方正式办理房屋交易过户手续后,且房屋产权证更名完成后______日内,乙方向甲方支付剩余购房款人民币大写______元整(¥______元)。
三、房屋交付及产权登记
1.甲方应在乙方支付完购房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关税费由_____方承担。
3.甲方应确保在交易完成后,房屋的产权无争议,无抵
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