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2024版二层商铺土建工程承包施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为二层商铺的土建工程的建设需要，乙方具有相应的建设资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就二层商铺土建工程承包施工事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程进度要求：__________

二、承包范围及内容

2.1乙方承担本工程的全部土建施工任务，包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。

2.2乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

2.3乙方负责办理本工程施工所需的各项手续和证件，并承担相应费用。

2.4乙方负责本工程的安全文明施工，确保施工过程中不发生安全事故。

三、合同价格及支付

3.1本合同总价款为：__________元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。

3.3甲方支付乙方工程进度款的时间和方式：__________。

3.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.5乙方开具正规税务发票，甲方按照税务规定进行支付。

四、工期及进度

4.1乙方应当按照约定的工期完成本工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应当承担相应的违约责任。

4.2乙方应当按照约定的进度向甲方报告工程进度，如需调整进度计划，乙方应当提前通知甲方。

五、质量及验收

5.1乙方应当按照国家相关法律法规和甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的施工资料和验收资料，双方按照约定的质量标准进行验收。

5.3验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到约定的质量标准。

六、安全及环保

6.1乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格按照安全施工规程进行施工，确保施工过程中的安全。

6.2乙方应当采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.3双方的其他违约行为，按照约定承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

9.2双方应当遵守国家相关法律法规，不得擅自转让或者变相转让合同权利义务。

9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸和技术要求

2.工程预算表

3.工程进度计划表

4.施工资质证明

5.安全生产许可证

6.环保审批文件

7.工程验收报告

8.付款凭证

9.变更协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照国家相关法律法规和甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应当承担整改责任。

4.乙方未遵守安全生产规程，发生安全事故的，乙方应当承担全部责任。

5.乙方未采取有效措施，导致施工过程中对环境造成严重污染的，乙方应当承担相应的法律责任。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人完成工程建设的当事人。

2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的当事人。

3.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。

4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的情况。

5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当支付的金钱。

6.工期延误：指工程进度未达到约定的时间节点。

7.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施，防止发生事故，保障人员生命安全和财产损失减少。

8.环保：指在施工过程中，采取一系列措施