房地产企业合同管理2篇.docx

房地产企业合同管理2篇

篇1

甲方（以下简称“企业方”）：_________________________

乙方（以下简称“合同方”）：_________________________

鉴于甲乙双方共同参与房地产行业的开发经营活动，为明确各方权利、义务和责任，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的及原则

甲乙双方为规范企业合同管理，促进项目合作顺利进行，维护双方的合法权益，按照诚实信用、平等互利的原则签订本协议。

二、合同的种类与范围

本协议的合同管理包括但不限于工程项目的招标、投标、签订、履行、变更、解除及终止等各环节所涉及的法律事务。具体包括但不限于如下方面：土地购置合同、项目融资合同、建设工程施工合同、销售代理合同、物业服务合同等。

三、合同的签订与审查

（一）企业方应设立专门的合同管理岗位，负责合同的策划、审核及管理工作。

（二）企业方在签订合同前应对合同方的资信进行审查，合同方应提供营业执照、税务登记证等相关资料。

（三）所有合同应经过双方充分协商，并由法律顾问进行法律审查后方可签订。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方同意确认。

（四）合同签订应符合国家法律法规的规定，明确各方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

四、合同的履行与监管

（一）企业应按照合同约定履行各项义务，确保项目的顺利进行。

（二）企业方应设立专门的合同履行监管机制，监督合同执行情况，确保企业利益不受损害。如遇合同履行过程中出现纠纷或争议，应及时与合同方协商解决。

（三）企业方有权对合同方的履约情况进行考核和评估，并视情况采取必要的法律措施保障自身权益。

（四）合同方应按照合同约定完成工作任务，并保证工作质量和进度。如遇特殊情况需变更合同条款时，应提前与企业方协商解决。

五、合同的变更与解除

（一）合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同的变更不得损害第三方利益。

（二）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或由双方按照国家法律法规的规定处理。

（三）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和交接工作，确保项目的顺利进行和双方权益的保障。

六、违约责任与纠纷解决

（一）如因一方违反合同约定导致对方损失时，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

（二）双方在合同履行过程中发生纠纷时，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

（三）在纠纷解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

（一）本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（二）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期后可续签或重新签订新协议。在协议有效期内发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行的除外。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（企业方）：_________________________乙方（合同方）：_________________________

日期：__________年_______月______日日期：__________年_______月______日 签字盖章处：（公司印章）。

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篇2

甲方（购房方）：__________________

乙方（房地产开发商）：______________

鉴于甲方对乙方开发的房地产项目感兴趣，并有意购买该项目中的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房地产合同管理事项达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产交易过程中的权利与义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守合同条款，实现合同目的。

二、合同双方基本信息

甲方（购房方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（房地产开发商）：______________

公司注册号：______________________

联系方式：______________________

三、合同标的物及交易条件

1.乙方出售位于____________的房地产项目中的房屋，具体房屋信息详见附件。

2.房屋交易条件包括但不限于房屋价格、付款