深圳土地出租合同.docx

深圳土地出租合同

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地

甲方将其所有的位于深圳市的______（面积、位置等详细描述）地块出租给乙方使用。该土地用途为_____。土地所有权属于甲方所有，乙方仅取得该土地的使用权。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

第四条土地用途及规定

1.乙方应在租赁期限内按照合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法、违规活动。

第五条土地使用权属声明及保证

甲方保证对出租的土地拥有完整的所有权和处分权，并保证在租赁期间内保持土地的合法性。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______）。

2.若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此造成的损失赔偿责任。赔偿标准按照实际损失计算。

第七条合同解除及终止条件

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还土地。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。

第八条其他约定事项

1.租赁期内，如政府征收或征用该土地，双方应遵守政府相关规定，并就相关补偿事宜协商处理。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________