土地房屋购买合同范文正式版.docx

土地房屋购买合同范文正式版

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是土地房屋合法所有者，乙方有意购买甲方的土地房屋，双方经友好协商，达成以下购买合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于____________（地址）的土地房屋出售给乙方。该房屋面积为_____平方米，土地面积为_____平方米。

2.房屋结构为____层框架（砖混）结构，房屋质量良好，具备居住条件。

3.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，本次交易总价为人民币_____元整（大写：____元整）。该价格包括房屋、土地以及附属设施等。

2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币____元整给甲方。待办理完房屋过户手续后___日内，乙方将剩余款项支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额款项后的___日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由___方承担。

3.甲方在办理过户过程中，需提供相关权属证明文件。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总交易价的___%。

2.若乙方未按约定支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应保证房屋的居住使用功能，若因甲方原因导致房屋无法居住使用，甲方应承担相应责任。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：______________乙方（买方）签字：______________

日期：_________________________日期：_________________________