二手房代理合同3篇.docx

二手房代理合同3篇

篇1

甲方（委托人）：___________________

乙方（代理人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方提供二手房代理服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的及代理事项

甲方委托乙方代理出售（或出租）位于____________的二手房，具体代理事项包括但不限于房屋信息展示、客户接待与洽谈、交易协商、合同签订等。

二、代理期限

本合同代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方权利义务

1.甲方应保证所委托的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应提供房屋的相关证件及资料，并保证其真实性。

3.甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。

4.甲方应配合乙方开展代理工作，及时提供必要的协助和支持。

四、乙方权利义务

1.乙方应尽职尽责完成代理事项，保障甲方的合法权益。

2.乙方应根据甲方的要求，提供房地产市场信息及相关法律咨询服务。

3.乙方应按照约定收取代理费用，并开具发票。

4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用根据房屋成交价格（或租金）的一定比例计算，具体数额根据房屋的具体情况及市场状况由甲乙双方协商确定。

2.甲方在乙方成功促成交易（或租赁）后，按照约定支付代理费用。

3.支付方式：___________________（如：一次性支付、分期支付等）。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权要求甲方支付应付费用及滞纳金。

3.乙方未能完成代理事项，应按照约定承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致；出现不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（委托人）：___________________（签字/盖章）

篇2

甲方（委托人）：___________________

乙方（代理人）：___________________

鉴于甲方需要出售其二手房，且希望乙方作为专业代理方提供代理服务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：

一、合同双方

甲方（委托人）：持有房屋所有权，有意出售该房产。

乙方（代理人）：专业从事房产代理服务，拥有专业的销售团队及丰富的市场经验。

二、代理事项及范围

乙方代理甲方出售位于____________的二手房，包括但不限于寻找意向买家、协助谈判交易条件、协助签订房屋买卖合同等事项。

三、代理期限

本合同自签订之日起生效，至房屋成功交易并完成所有过户手续为止。若在此期间内未达成交易，双方可协商续约或终止合同。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：按照房屋成交价的___%计算。

2.支付方式：在房屋成功交易并完成过户手续后，甲方一次性支付乙方代理费用。若未成功交易，则无需支付代理费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证所委托出售的房屋符合国家法律法规及地方政策的规定，拥有完全产权。

2.甲方需及时向乙方提供房屋的相关资料，包括房产证、身份证等。

3.甲方应积极配合乙方的工作，及时回应乙方的询问和通知。

4.甲方不得在乙方代理期限内私自出售房屋，否则需支付违约金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责为甲方提供代理服务，积极寻找意向买家。

2.乙方应协助甲方与买家进行谈判，协助签订房屋买卖合同。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，并严格保密。

4.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。

七、违约责任

1.若甲方在乙方代理期限内私自出售房屋，需支付违约金，违约金金额为房屋成交价的___%。