建房工程合同3篇.docx

建房工程合同3篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括地基、主体结构、外墙装饰、内装修等（具体详见附件）。

二、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元整（大写：____________________元整）。具体造价详见附件。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付乙方工程款：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程质量及保修

1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修工作，保修期限为____年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应负责免费维修。

五、工程变更

1.甲方有权对工程设计进行合理变更，乙方应遵照执行。如变更涉及工程量增减，双方应另行签订补充协议，明确变更内容及造价调整。

2.乙方在施工过程中发现设计错误或严重不合理的地方，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内作出答复。

六、安全施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关法规、要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

2.如因乙方安全措施不当导致事故，应由乙方承担全部责任和损失。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的____%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的____%作为违约金。若因乙方原因导致工程无法完成，乙方应承担全部责任和损失。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜协商处理。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方承包建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：包括地基、土建、水电安装等全部房屋建设工程。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如遇不可抗力因素，工程竣工日期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.付款方式：甲方应按照以下比例和期限向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程进展至一半时，甲方支付乙方工程总造价的______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程验收合格，双方应签署工程验收合格证书。如工程验收不合格，乙方应负责返工并承担由此造成的损失。

五、工程安全

1.乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全。

2.如因乙方原因造成工程安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付足额工程款。由此造成的损失由甲方承担。

2.若乙方在施工过程中擅自停工，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。若乙方逾期竣工，应支付逾期违约金。

3.若甲乙双方因履行合同发生争议