个人住宅出租合同：2024年限定用途房屋租赁.doc

个人住宅出租合同：2024年限定用途房屋租赁

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的后果

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

第七条转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同副本

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积，平方米。

1.3房屋结构及设施：房屋的结构包括几室几厅，卫生间、厨房等配套设施的具体情况。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的使用目的，例如自住、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期。

2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期。

2.3租赁续约条款：关于租赁合同到期后的续约条件和程序。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁房屋每月的租金金额。

3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人支付租金的方式，如银行转账、等。

3.4租金迟延支付的后果：租金迟延支付的法律后果。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付的押金金额。

4.2押金退还条件及方式：押金的退还条件和方式，如无损坏房屋及设施的情况下，押金在合同到期后退还。

4.3押金扣除事项：押金可以扣除的事项，如损坏房屋及设施的情况。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修的事项，如屋顶、水电设施等。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修的事项，如家用电器、卫生间的卫生等。

5.3维修请求及响应时间：承租人提出维修请求后，出租人应在多长时间内响应并处理。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人使用房屋应遵守的规定，如不得擅自改变房屋结构、不得损坏房屋设施等。

6.2禁止事项：承租人在租赁期间不得从事的非法活动，如赌博、卖淫等。

第八条提前解约条款

8.1解约条件：合同提前解约的条件，如一方违约或双方协商一致。

8.2解约通知期限：提前解约时，应提前通知对方的期限，如一个月。

8.3解约后果：提前解约后的法律后果，如违约金、房屋退还等。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人不履行合同义务的法律责任。

9.2承租人违约：承租人不履行合同义务的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。

10.2第三方调解：双方可以申请第三方调解机构进行调解。

10.3法律途径：双方可以通过法律途径解决合同争议，如起诉至人民法院。

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

11.2管辖法院：合同争议解决的法院，如北京市朝阳区人民法院。

第十二条其他条款

12.1宠物管理：承租人饲养宠物的规定，如不得饲养危险动物、不得影响邻居等。

12.2访客管理：承租人对访客的管理规定，如不得擅自留宿访客、不得影响邻居等。

12.3保险责任：双方对保险的责任和义务，如承租人应购买房屋保险等。

第十三条附件

13.1房屋现状照片：附件中应包含房屋现状的照片，以证明房屋的实际情况。

13.2租赁合同副本：附件中应包含租赁合同的副本，以备双方查阅。

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期：本合同的签署日期。

14.2签署地点：本合同的签署地点。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋现状照片

详细要求：附件中应包含房屋现状的照片，包括房屋的整体外观、各个房间的内部情况、设施设备的状态等，以证明房屋的实际情况。

附件二：租赁合同副本

详细要