个人住宅出租合同样本 2024年普及版.doc

个人住宅出租合同样本2024年普及版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任及费用

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租租金分配

10.合同终止及违约责任

10.1合同终止条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.其他条款

12.1宠物饲养

12.2访客管理

12.3房屋交接与退还

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2承租人信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

地址：_______

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：_______

2.2房屋结构及面积

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

2.3房屋设施及条件

房屋内设施包括但不限于：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款

租赁续约需在租赁结束前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2押金退还条件及时间

乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全、舒适。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任

甲方应为其自身财产投保，包括但不限于火险、盗窃险等。

8.2承租人保险责任

乙方应为自己及家庭成员的人身安全投保，并承担因个人原因导致的损失。

第九条房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租房屋，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2转租通知期限

乙方应在转租前_______个月书面通知甲方。

9.3转租租金分配

乙方转租获得的租金分配问题，由乙方与第三方自行协商解决。

第十条合同终止及违约责任

10.1合同终止条件

合同终止条件如下：_______

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2第三方调解

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1宠物饲养

乙方如需饲养宠物，须事先征得甲方同意，并遵守相关物业管理规定。

12.2访客管理

乙方应遵守房屋访客管理制度，并对访客行为承担相应责任。

12.3房屋交接与退还

房屋交付时，乙方应与甲方共同验收，并在合同终止后_______个工作日内退还房屋。

第十三条附件

13.1房屋照片

本合同附件中包含房屋照片，作为房屋现状的证据。

13.2租赁合同附件

本合同附件中包含租赁合同的补充协议或其他相关文件。

第十四条签字页

14.1出租人签字

甲方（签字）：____________

14.2承租人签字

乙方（签字）：