售房备案合同2篇.docx

售房备案合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）之房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，防止纠纷，经友好协商，特制定本合同协议。

一、房产基本情况

该房产位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米，权属明晰，不存在权属纠纷。房屋内家具、电器等附属设施情况详实。具体房屋状况见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方收到全额房款后______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方进行现场验收并签署房屋交接确认书。

2.产权过户：甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向相关部门申请办理产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户所产生的税费由甲方承担。

2.房屋交易过程中产生的其他费用由双方按照相关法律法规承担。

甲乙双方应自本合同签订之日起______日内，持本合同及相关资料向当地房地产主管部门办理售房备案手续。备案后，本合同生效。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房产，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方未按照约定支付购房款项，应支付甲方违约金人民币______元整。

3.若甲乙双方未按照约定办理产权过户及售房备案手续，均应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方应保证该房产的合法性，不存在权属纠纷及其他债务纠纷。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自售房备案之日起生效。

八、补充条款（如有）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

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（此处可添加具体补充条款）

九、签署及日期

本合同经甲乙双方充分协商，于上述日期在____________（地点）签署。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：___________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：___________

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，特订立本售房备案合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________