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我想租房合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________

1.2房屋结构类型：________________

1.3房屋面积：________________（平方米）

1.4附属设施及配置情况：具体包括________________等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月租金____元人民币的标准支付甲方租金，年租金总计为____元人民币。租金支付方式：现金/银行转账。首次租金支付时间为签约之日，以后每次租金支付时间为每____个月的第一日。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元人民币，作为履行本合同的担保。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后无息退还。

第五条房屋的使用和维修

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有需要，应事先征得甲方同意。

5.2乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

第六条房屋的转租与退租

6.1乙方不得擅自转租本房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

6.2如乙方需要提前退租，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方未能按时支付租金，经甲方催告后超过____日仍未支付；

（三）乙方违反本合同约定的其他重要义务，且未能在甲方规定的合理期限内纠正。

7.2合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。

第八条违约责任

8.1如乙方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.2如甲方违反本合同约定，亦应承担相应的违约责任。

第九条其他约定事项

9.1甲乙双方如有其他需要约定的内容，可在本合同的补充条款中加以明确。补充条款为本合同的一部分，具有与本合同同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第十条争议解决

10.1本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条附则