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房屋质量保证书范文7篇

房屋质量保证书篇1

根据房地产开发项目手册及住宅质量保证书条款，我公司都

有严格的操作规程，始终坚持质量第一、信誉第一的综旨。以下

是执行情况报告：

一、工程质量保修程序用户保修物业公司受理物业公司查看

现场物业公司告知公司在5个工作日内答复维修验收。

二、公司在向住户交付住宅时，已办理交房验收手续，并

由住户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。

三、住户验收后自行改动的设施、设备，由住户自行承担

维修责任。

四、保修项目与保修年期，均按商品住宅质量保证书中的规

定进行，最高年限15年，最低年限低3年。

五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访都给予了答复

与妥善处理，没有起诉至法院情况。

六、住宅交付使用时，质量保证书均已作为商品房卖买合同

附件，并告知住户权利与义务。

七、住宅交付使用时，公司已明确告知住户住宅基本信息、

基本参数、及一些注意事项目，《住宅使用说明书》在交房时作

为合同附件一同交付住户，并一一告知。

地产开发有限公司

二0____年八月二日

房屋质量保证书篇2

（建设、开发单位名称）____X：

为了做好工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设

工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号

文件精神，对由本公司____项目__经理__X施工员负责施工的

____X工程，做出好下质量保证：

一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

四、已通过本公司组织的质量验收。

五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司

承担维修责任

1、保修期限自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期

限为保修期。

（1）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文

件规定的该工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面

的防渗漏为5年。

（3）供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

（5）其他按合同规定。

2、保修范围

（1）屋面渗雨

（2）室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求

的地面渗漏。

（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起

碱脱皮。

（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

（5）厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。

（7）室内上下水、供热系统管理渗水、漏水，暖气不热，

电器、电线漏电，照明灯具坠落

（8）室内上下水管道漏水、堵塞。

（9）钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过

国家闺房和设计要求。

3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定，

维修费用由责任方承担。

六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉、来信来访，本

公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。

七、联系人：__X

联系电话：____X

单位盖章：

签字：__X

20__年X月__日

房屋质量保证书篇3

一、质量验收

本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了

竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行

备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

二、保修期限

在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等

设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所

需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

保修项目保修期限

1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。

一年

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年