2024版购房合同转让协议书.docx

2024版购房合同转让协议书

合同编号：__________

购房合同转让协议书

一、转让方信息

1.2转让方身份证号码：________________

1.3转让方地址：________________

1.4转让方联系方式：________________

二、受让方信息

2.2受让方身份证号码：________________

2.3受让方地址：________________

2.4受让方联系方式：________________

三、转让的购房合同信息

3.1购房合同编号：________________

3.2购房合同签订日期：________________

3.3购房合同标的物：________________

3.4购房合同成交价格：________________

四、转让事宜

4.1转让方同意将上述购房合同的全部权利和义务转让给受让方。

4.2受让方同意接受上述购房合同的全部权利和义务。

4.3转让方应协助受让方办理购房合同的过户手续。

4.4转让方应在过户手续办理完成后，将购房合同的原件交付给受让方。

五、费用及支付方式

5.1转让方应向受让方支付购房合同成交价格的______%作为转让费用。

5.2转让费用的支付方式为：______。

5.3受让方应在收到购房合同原件后______个工作日内支付转让费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2转让方未按约定时间交付购房合同原件的，应向受让方支付购房合同成交价格的______%作为违约金。

6.3受让方未按约定时间支付转让费用的，应向转让方支付转让费用的______%作为违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.购房合同原件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.购房合同过户所需的相关税费支付凭证

5.转让费用支付凭证

6.购房合同转让协议书签字页

二、违约行为及认定：

1.转让方未按约定时间交付购房合同原件：转让方应在过户手续办理完成后，将购房合同的原件交付给受让方。

2.受让方未按约定时间支付转让费用：受让方应在收到购房合同原件后______个工作日内支付转让费用。

3.双方未按约定履行本协议的其他条款：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.转让方：指本协议中持有购房合同的一方，同意将购房合同的全部权利和义务转让给受让方。

2.受让方：指本协议中接受购房合同的全部权利和义务的一方。

3.购房合同：指转让方与开发商签订的购房合同，编号为________________。

4.转让费用：指受让方支付给转让方的购房合同权利和义务转让的报酬。

5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.购房合同原件丢失或损坏：

解决办法：双方重新签订购房合同转让协议书，并办理相应的过户手续。

2.转让方未按约定时间交付购房合同原件：

解决办法：受让方有权要求转让方支付违约金，并尽快办理购房合同过户手续。

3.受让方未按约定时间支付转让费用：

解决办法：转让方有权要求受让方支付违约金，并有权拒绝交付购房合同原件。

4.购房合同过户手续办理缓慢：

解决办法：双方应积极协助办理过户手续，如有需要，可寻求专业律师的帮助。

五、所有应用场景：

1.转让方因特殊情况需要转让购房合同权利和义务。

2.受让方愿意接受购房合同的全部权利和义务。

3.双方希望通过转让方式，实现购房合同权益的转移。

4.购房合同过户手续办理过程中，需要提供本协议作为相关依据。