2024版国有资产租赁合同范本.docx

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2024版国有资产租赁合同范本

合同编号:__________

合同各方:

甲方(出租方):__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

鉴于甲方拥有国有资产,乙方拟租赁甲方拥有的国有资产,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条国有资产租赁范围和用途

(此处列明租赁物的详细描述,如面积、用途等)

1.2乙方同意租赁物仅用于__________用途,不得擅自改变用途。如需改变用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________之日起至__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月向甲方提出续租申请,双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。租金支付周期与租赁期限相同。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×__________%。

第四条维护和保管

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途,妥善保管和使用租赁物,确保租赁物安全、完好。

4.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养工作,确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期间,乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确需转租,应提前__________个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订,双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同,应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金计算方式为:剩余租金总额×__________%。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________签订日期:__________

一、附件列表:

1.租赁物的权属证明

2.乙方资质证明文件

3.租赁物现状照片或视频资料

4.租赁物维修保养记录

5.租金支付凭证

6.转租同意书(如有)

7.合同变更或解除的书面协议

8.违约金计算依据

二、违约行为及认定:

1.乙方逾期支付租金:未按约定的期限和方式支付租金。

2.乙方擅自改变租赁物用途:未经甲方同意,改变租赁物的原定用途。

3.乙方未经同意转租:在未经甲方同意的情况下,将租赁物转租给第三方。

4.甲方未按约定提供租赁物:未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

5.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释:

1.国有资产:指由国家所有、国家控制、国家管理的资产。

2.租赁物:指甲方同意出租给乙方使用的国有资产。

3.租金:乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

4.违约金:违反合同约定时,违约方应支付给对方的一种经济补偿。

5.维修保养:对租赁物进行必要的维护和保养,确保其正常使用。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.乙方逾期支付租金:及时与乙方沟通,催促其支付租金;如乙方仍不支付,可依法解除合同并追究其违约责任。

2.乙方擅自改变租赁物用途:要求乙方立即恢复租赁物原用途,并可根据情况追加违约金。

3.乙方未经同意转租:要求乙方立即终止转租行为,并可根据情况追加违约金。

4.甲方未按约定提供租赁物:要求甲方按时提供租赁物;如甲方仍不提供,乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

5.租赁物损坏:及时通知甲方,并按照约定承担维修费用。

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