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深圳住房出租合同2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
第一条租赁房屋
1.甲方将其拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及状况详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁房屋返还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商并订立新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.乙方应于每月____日前支付当月租金,如遇节假日则顺延至最近的工作日。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.租赁期满,乙方返还租赁房屋并结清所有费用后,甲方应及时退还乙方押金。如乙方未结清费用或有损坏租赁房屋的情况,甲方有权在押金中扣除相应金额。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造,应提前征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用租赁房屋及设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。
第六条双方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金,有权监督乙方使用租赁房屋的情况。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方整改。如乙方拒不整改,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方有权在约定的范围内使用租赁房屋,有权要求甲方提供必要的证明文件。乙方应按时支付租金和押金,遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事违法活动。
第七条合同解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;乙方提前支付全部租金并征得甲方同意;乙方逾期支付租金超过约定时间____天;乙方存在违规行为且拒不整改等情形。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
第一条租赁房屋
1.甲方同意将其位于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋用于居住用途,不得用于其他商业经营或非法活动。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可以续租,续租的具体事宜另行约定。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应在每个租金支付期到来的前____天内将租金支付给甲方。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2.租赁期间,押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金。
第五条租赁房屋交还
1.租赁期满或提前解除合同后,乙方应将租赁房屋清理干净后交还甲方。
2.乙方交还租赁房屋时,不得损坏房屋内的设施、设备,如有损坏,应照价赔偿。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应确保租赁房屋符合居住条件,不得危及乙方的人身安全。
3.甲方应确保租赁房屋的产权清晰,无争议。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋。
2.乙方应按时足额支付租金和押金。
3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
第八条违约责任
1.甲乙
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