存量房购买合同2篇.docx

存量房购买合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋产权证号码为____________，土地使用证号码为____________。

3.房屋内的家具、设备及其他附属设施情况详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

3.剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整）在甲方交房并办理完成房屋产权过户手续后支付。

4.具体支付时间和方式按照双方另行签订的补充协议执行。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.自房屋交付之日起，乙方对该房屋享有的使用权、收益权及处分权开始生效。

3.甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致产权过户延期，责任由甲方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房屋或未能在约定的期限内办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付款项或未履行其他合同义务，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决。

第五条其他约定事项

1.该房屋附属设施及室内装饰等物品一并转让给乙方。具体清单详见附件清单。

2.甲乙双方应在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关法规导致的法律责任由责任方承担。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是涉案存量房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下存量房购买合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号：___________________________。

5.其他附属设施：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币大写：______元整（小写：______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余购房款人民币大写：______元整（小写：______元）。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证明文件及附属设施一并交付给乙方。

第四条权利义务

1.甲方应