有关物业管理委托协议3篇.docx

有关物业管理委托协议3篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方对于物业管理的相关事宜，包括但不限于物业的日常维护、保洁、安保、绿化、客户服务等内容。本协议适用于甲方所属的物业项目，具体项目详见附件。

二、委托期限

本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，双方可协商续签。

三、物业服务内容

1.日常维护：乙方应对物业的公共设施、设备进行定期检查、维护和保养，确保物业的正常使用。

2.保洁服务：乙方应提供全面的物业保洁服务，包括公共区域、办公区域、楼道、电梯等场所的清洁和垃圾处理。

3.安保服务：乙方应制定并执行严格的安全管理制度，确保物业及其人员的安全。

4.绿化服务：乙方应根据季节和植物需求，进行物业的绿化、美化工作。

5.客户服务：乙方应提供高效的客户服务，包括咨询、报修、投诉处理等。

四、服务标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议的规定，提供优质的物业管理服务。服务标准详见附件。

五、费用与支付

1.物业管理费：甲方应按约定向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式详见附件。

2.其他费用：除物业管理费外，其他因物业产生的费用（如维修费、能源费等）由甲方承担。

3.支付方式：甲方应按照约定时间和方式支付费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

六、违约责任

1.若甲乙双方中的任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约行为造成的一切损失和费用。

3.若因违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。

七、协议变更与终止

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致终止本协议；发生不可抗力致使本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权提前终止本协议。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议自双方签署之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

甲方（业主委员会）：________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：________________

乙方（物业管理公司）：________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：________________

日期：________________

附件：物业项目清单服务标准费用明细其他相关文件

（以下无正文）

篇2

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方对于物业管理的相关事宜，包括但不限于物业的日常维护、公共设施管理、环境卫生管理、安全管理、客户服务等内容。

二、物业基本情况

详细描述物业的名称、地址、面积、设施设备、业主委员会成员等基本情况。

三、委托事项及标准

1.物业日常维护：乙方负责物业的日常维护，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的保养和维修等。

2.公共设施管理：乙方负责管理和维护物业内的公共设施，确保公共设施的正常使用。

3.环境卫生管理：乙方负责物业的环境卫生管理，保持物业的整洁和卫生。

4.安全管理：乙方负责物业的安全管理，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。

5.客户服务：乙方需提供优质的客户服务，包括受理业主的投诉和建议，处理物业服务请求等。

四、委托期限及终止方式

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。协议终止需提前三个月通知对方。

五、服务费用及支付方式

详细规定