专业化房产开发项目管理服务合同模板2024.doc

专业化房产开发项目管理服务合同模板2024

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目类型

1.4项目规模

第二条服务范围

2.1项目管理

2.2设计管理

2.3施工管理

2.4采购管理

2.5质量控制

2.6安全监管

2.7成本控制

2.8进度管理

2.9验收管理

2.10后期服务

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条双方责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3泄露后果

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决机构

第九条合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3变更和终止的程序

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条一般条款

11.1合同的生效

11.2合同的履行

11.3合同的转让

11.4合同的续签

第十二条附加条款

12.1技术规范

12.2特殊要求

第十三条附件

13.1项目详细说明

13.2服务计划书

13.3费用明细表

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项的解决方式

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：房产开发项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目类型：住宅小区

1.4项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

第二条服务范围

2.1项目管理：对整个项目进行全面管理，确保项目按照预定的目标顺利进行。

2.2设计管理：负责项目的设计方案制定、设计单位选择、设计进度控制等工作。

2.3施工管理：负责施工单位的选择、施工进度的控制、施工质量的监督等工作。

2.4采购管理：负责项目的材料采购、设备采购等工作。

2.5质量控制：对项目的施工质量进行监督和控制，确保项目质量符合相关标准。

2.6安全监管：对施工现场进行安全监管，确保施工过程中的安全。

2.7成本控制：对项目的成本进行控制，确保项目成本不超出预算。

2.8进度管理：对项目的进度进行管理，确保项目按照预定的时间节点完成。

2.9验收管理：负责项目的验收工作，确保项目达到预期的效果。

2.10后期服务：对项目交付后进行售后服务，解决用户的问题。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：202X年12月31日

第四条服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：按月支付

4.3费用支付时间：每月5日前支付当月服务费用

第五条双方责任

5.1甲方责任：

（1）提供项目所需的相关资料，确保项目的顺利进行。

（2）负责项目的资金保障，确保项目的资金需求得到满足。

（3）协助乙方进行项目的相关协调工作。

5.2乙方责任：

（1）按照甲方的要求，全面负责项目的管理，确保项目的顺利进行。

（2）按照合同约定，完成项目的各项任务，确保项目达到预期的效果。

（3）及时向甲方报告项目的进展情况，确保甲方对项目的了解。

第六条保密条款

6.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

6.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：市

8.3争议解决机构：合同签订地人民法院

第九条合同的变更和终止

9.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，双方可协商一致进行变更。

9.2终止条件：合同履行完毕、双方协商一致或出现合同约定的终止条件时，合同终止。

9.3变更和终止的程序：变更或终止合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议或终止协议。

第十条合同的解除

10.1解除条件：出现合同约定的解除条件时，双方均可提出解除合同。

10.2解除程序：解除合同应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条一般条款

11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

11.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

11.4合同的续签：合同到期前，双方可协商续签。

第十二条附加条款

12.1技术规范：项目的技