专业土地交易居间合同（2024年度版）.doc

专业土地交易居间合同（2024年度版）

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1土地交易信息提供

1.2土地交易双方匹配

1.3土地交易谈判协助

1.4土地交易文件准备

1.5土地交易过程跟踪

1.6土地交易完成确认

2.居间服务费用

2.1居间服务费用标准

2.2费用支付方式

2.3费用支付时间

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.合同双方权益

4.1居间方权益

4.2委托方权益

4.3第三方权益

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3保密义务违反后果

6.违约责任

6.1居间方违约责任

6.2委托方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后权益处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力后果

9.3不可抗力通知与证明

10.合同修改与补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充内容

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后权益处理

12.适用法律

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.合同效力

13.1合同签字盖章效力

13.2合同附件效力

14.其他条款

14.1居间方信息

14.2委托方信息

14.3第三方信息

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1土地交易信息提供

居间方应根据委托方的需求，提供相关土地交易的信息，包括但不限于土地的位置、面积、用途、价格、法律法规等。

1.2土地交易双方匹配

居间方应根据委托方的需求，为其寻找合适的土地交易对手，并协助双方进行初步的洽谈和了解。

1.3土地交易谈判协助

居间方应协助委托方与交易对方进行交易谈判，提供专业的建议和意见，以达成交易。

1.4土地交易文件准备

居间方应根据交易的需要，协助委托方准备相关的交易文件，包括但不限于合同、协议、产权证明等。

1.5土地交易过程跟踪

居间方应全程跟踪土地交易的过程，及时解决交易中出现的问题，确保交易的顺利进行。

1.6土地交易完成确认

居间方应在土地交易完成后，协助委托方进行交易完成的确认，并提供相关的证明文件。

第二条居间服务费用

2.1居间服务费用标准

居间方提供的居间服务费用为土地交易金额的百分比，具体比例在合同中另行约定。

2.2费用支付方式

委托方应在交易完成后，按照约定的比例支付居间服务费用，支付方式为转账、现金或其它方式。

2.3费用支付时间

居间服务费用的支付时间为交易完成后的一定工作日内。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同在委托方支付居间服务费用后的一个月内自动失效。

第四条合同双方权益

4.1居间方权益

居间方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求委托方提供必要的交易信息和支持。

4.2委托方权益

委托方有权要求居间方提供真实的交易信息，并有权在合同约定的范围内享受居间服务。

4.3第三方权益

第三方如因合同履行而受到损失的，有权向居间方和委托方提出赔偿要求。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

保密信息指的是本合同履行过程中双方交换的、与土地交易相关的所有信息，包括但不限于交易价格、交易对象等。

5.2保密期限

保密期限为合同结束后的三年。

5.3保密义务违反后果

如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条违约责任

6.1居间方违约责任

居间方如违反合同约定，导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2委托方违约责任

委托方如违反合同约定，导致居间方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方违约责任

第三方如违反合同约定，导致居间方或委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

双方应承担因争议解决产生的必要费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；经双方协商一致，也可以解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

9.3合同解除后权益处理

合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用及相关事宜。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事