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商品房套内使用面积销售合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于___________________（地址），房屋类型为____________，楼层为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方购买该房屋的套内使用面积，具体面积以房地产权证书为准。

二、销售范围及价格

1.甲方出售的商品房套内使用面积为______平方米，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.该价格已包含房屋套内使用面积内的装修费用，但不包含物业费和停车费等后续费用。

三、交付与验收

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋套内使用面积进行实地测量和验收。如出现面积误差，双方应按照实际面积进行结算。

2.乙方应按照合同约定支付购房款项。如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、产权登记与权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房地产权证书，并将产权证书交付给乙方。产权证书上应明确标注房屋的套内使用面积。

2.乙方应在甲方办理产权证书过程中提供必要的协助和配合。如因乙方原因导致产权证书无法办理或延迟办理，乙方应承担相应责任。

五、违约责任及处理方式

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或未办理产权证书，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每天支付总房价的万分之______作为违约金。如逾期超过______天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款项及相应利息。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每天支付应付未付金额的万分之______作为违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、销售标的

1.甲方将其开发的位于_______（详细地址）的商品房套内使用面积出售给乙方。

2.该商品房的套内使用面积为______平方米，具体面积以测绘机构测绘结果为准。

二、价格及支付方式

1.该商品房套内使用面积的销售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋测绘报告，明确套内使用面积。

四、套内使用面积的计算与保证

1.套内使用面积的计算应符合国家相关标准，以测绘机构测绘结果为准。

2.甲方保证销售的套内使用面积真实有效，不存在虚假宣传或误导行为。

3.如实际交付的套内使用面积与合同约定不符，双方应按照国家有关规定的比例进行退补差价。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。

3.若甲方提供的房屋套内使用面积不符合合同约定，甲方应按照相关规定进行退补差价，并支付相应违约金。

六、其他约定事项