商场内商铺租赁合同2篇.docx

商场内商铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商铺租赁协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业位置及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________商场内的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置为____层____号，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租商铺的用途为销售______商品，乙方不得改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

四、商铺交付及装修

4.1甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方使用。在交付之前，乙方应对商铺的现状进行确认。甲方交付商铺时，应保证商铺内的设施完好。如有损坏，应及时告知甲方并负责修复。

4.2乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺的主体结构。乙方装修前应将装修方案报甲方备案，经甲方同意后方可进行装修。合同终止后，乙方有权将装修部分拆除并恢复原状。如无法拆除或造成损坏的，应赔偿甲方的损失。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用；

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内享有合法使用权；

（3）甲方应提供必要的服务，如安保、清洁等；并保证商场的正常运营秩序。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营；

（2）乙方应按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应遵守商场的经营规定，不得从事违法经营活动；

（4）乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复并赔偿损失。

六、合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理变更或解除手续。

七、违约责任及纠纷解决方式

若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方的损失。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就租赁商铺一事达成如下协议，以资共同信守。

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方同意将其拥有的位于__________商场内的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺面积：商铺的租赁面积为_____平方米。具体面积以商场管理方提供的测量数据为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币_____元（大写：_________）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，首次租金乙方应于本合同签订后_____日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之_____的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守商场的各项管理规定，服从商场管理方的统一管理。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_________）作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过_____个月，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满