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***水暖专业设计建议书
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***水暖专业设计建议书
ZX14-2002(SM-ZX-12-2002)
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????近两周来，“***家园”项目咨询部水暖专业人员会同业主针对住宅空调、直饮水及采暖热源等专题，对有关厂家进行了考察，在此基础上对各个专题中实施方案的技术、经济的可行性进行了认真的比较分析和探讨，认识基本统一，现在我们对设计单位提出如下建议，以便其按照业主意图进一步开展设计工作。
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????1．关于户式中央空调
????????通过对多种户式中央空调系统的性能进行比较（详见附件1《***家园户式中央空调系统性能比较专题报告》），业主基本确定采用风冷热泵户式中央空调，至于室内空气处理机是采用风机盘管（简称风冷冷水式）还是采用集中空气处理机组通过风管和风口将处理后的空气送至房间的形式（简称风冷冷风式）,采用哪个厂家的产品，业主还需作进一步比较才能确定。在这种条件下，设计在住宅空调设计中应注意以下问题：
????（1）设计对本项目中各种户型住宅的夏季冷负荷应逐时计算分析，以便合理选择空调设备。
????（2）建筑设计在细化住宅平面时必须考虑放置室外机组的位置，一般不小于（长×厚×高）1500×1000×2000?mm（注：此尺寸是按约克空调单台机组最大尺寸考虑的）。放置空调室外机组的位置最好在背阴处。
????（3）户式中央空调应考虑导入新风，暖通专业与建筑专业需密切配合留好新风引入条件。
????（4）室内处理机组夏季和过渡季使用的冷热媒为室外机制备出的冷热水，冬季热媒来自小区集中供热源，对该供热管路设计按分户控制与计量考虑。
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????2．关于给排水专业：
????（1）本项目除包括通常的室内外给排水设计和消防设计外，高档住宅还应达到24小时不间断供应热水和供应直饮水。
????（2）直饮水的供水方式为楼宇集中供应（详见《***家园直饮水供水方式比较表》），直饮水设备机房设在地下室，直饮水机房设计由供应商完成，设计院完成与其配合的给排水、电力、通风等设计。
????（3）本项目为高档住宅，有多个卫生间，采用的洗浴设备高档，耗水量较大，设计在考虑热水用水定额时应注意到这一点。
????（4）给排水设计使用的管材应为国家推荐使用的优质管材，直饮水系统采用不锈钢管路，热水系统采用紫铜管，直饮水系统和热水系统均按分户计量设计。
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????3．关于热源
????（1）在投资综合分析合适的前提下，我们建议尽可能采用市政热力资源。若市政热力管线接引?确实困难或投资较大，可考虑使用燃气锅炉作本项目的集中热源。
????（2）热源来自市政热力管网，在本工程地下室内要设置换热站。
????（3）当确定以燃气锅炉作热源时，设计应在综合采暖（含地下室及会所）、生活热水和游泳池耗热量后，要仔细分析用户在不同时段的耗热量变化，合理确定锅炉容量。为保证供暖、供热水的连续可靠，燃气锅炉台数不得少于2台。燃气锅炉房（含换热间）在充分满足消防等部门要求的前提下尽可能控制在200m2以内。有关燃气锅炉详细分析请见《燃气锅炉相关问题的初步考察报告》。
????（4）换热站或燃气锅炉房选址在满足锅炉安监和消防要求的同时必须兼顾到尽可能小的对楼上住户造成噪声污染。
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????4．关于会所、商业用房和地下的暖通设计
????（1）会所和商业用房全年空调，设计可根据这些房屋不同的功能需求选用小型中央空调系统。会所中游泳池和健身房采用散热器采暖，冬季按规范要求保证供热温度，必要时可采用地板辐射供暖。
????（2）地下停车库要设置采暖系统，冬季供暖温度不低于10℃。
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????***家园项目咨询部
????2002年10月30日
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????附件1，***家园户用中央空调系统性能比较
????机组冷却方式风冷式水冷式（水源热泵）
????制冷方式风管机多联机冷水机风管机冷水机
????使用方面舒适性较好很好较好较好很好
????可调性差好很好差很好
????室内美观好好好好好
????占用空间大小小大小
????新风引入易比较容易只能间接引入易只能间接引入
????噪声污染大小小大小
????耐用性一般一般一般好好
????维修方面可靠性好好好好很好
????便捷性简单略复杂复杂简单复杂
????安全性安全安全一般一般一般
????计量方式分户性分户分户分户分户分户
????建筑效果外立面影响
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