江苏苏州租房简约版合同范本.docx

江苏苏州租房简约版合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.1甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改变，应提前征得甲方同意。

4.2乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、维修及保养

5.1租赁期间，乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未按时交付房屋的，应支付违约金；乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金。

6.1.2甲乙双方任何一方擅自解除本合同的，应按约定支付违约金。

七、合同的解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

7.1.1甲乙双方协商一致解除本合同；

7.1.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；

7.1.3乙方在租赁房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同。

八、其他事项约定

8.1租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

8.2甲乙双方可对本合同未尽事宜另行协商，达成一致意见后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。