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简易商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有经营使用权的商铺租赁给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、设施等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付________元（大写：____________________元整），首次租金应在合同签订之日支付。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在乙方结清所有费用后应退还押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

五、商铺的使用和维护

1.乙方应对商铺进行妥善使用和维护，不得擅自改变商铺的结构和功能。如有需要，须经甲方书面同意。

2.乙方在使用商铺过程中，如因使用不当或其他原因造成商铺损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

六、转让和转租

1.在租赁期内，乙方不得将商铺部分或全部转租给他人。如有特殊情况，需书面通知甲方并得到甲方同意。

2.租赁期满后，如乙方需要转让商铺的租赁权，应书面通知甲方，在同等条件下，甲方有优先租赁权。

七、违约责任

1.甲乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁商铺仅作为经营______之用，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的使用性质。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责商铺的日常维护和管理。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及内部设施。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规经营。否则，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____