新房屋买卖合同书样本最新整理版2篇.docx

新房屋买卖合同书样本最新整理版2篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：房产证编号为______，土地使用权证编号为______。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

3.余款支付方式：

（1）现金方式支付：甲方在过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

（2）贷款方式支付：甲方通过银行贷款方式支付余款，贷款部分按照银行规定办理。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方，并保证房屋腾空。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______日内共同到相关部门办理产权过户手续。

四、房屋质量及配套设施

1.乙方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在重大安全隐患。

2.房屋内部配套设施（如水电、燃气、家具等）应列明清单，并作为本合同附件。

3.房屋质量及配套设施在交付时应经过双方共同验收，并签署验收文件。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方欲购买乙方所拥有的房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋内设施及装修情况：_________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

3.交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。

四、过户手续

1.乙方应在合同签订之日起______日内，提供办理房屋过户手续所需的资料