私人所有土地买卖合同2篇.docx

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私人所有土地买卖合同2篇

篇1

甲方(卖方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

乙方(买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

住址:____________________

鉴于甲方是所述土地的合法所有者,有权进行处置,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本私人所有土地买卖合同。

第一条土地的描述

1.甲方自愿将其所有的土地出售给乙方。该土地位于_______________,面积为_____平方米。

2.土地四至界限:东起_______,西至_______,北起_______,南至_______。

3.土地性质为私所有,无任何产权纠纷。甲方对该土地拥有完全的所有权及使用权。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意,该土地的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方在收到定金后,办理相关土地过户手续。待土地权属转移登记完成后,乙方支付余款人民币______元整。

第三条土地权属转移

1.甲方应保证土地的权属无争议,并承诺在交易完成后将土地权属转移至乙方名下。

2.甲方应协助乙方办理土地权属转移登记手续,相关费用由乙方承担。

第四条土地使用

1.乙方购买该土地后,享有该土地的使用权、收益权、处置权等。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策,不得改变土地用途,不得违法建设。如需改变土地用途,应依法办理相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务,视为甲方违约,应返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务,已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致土地权属转移登记无法完成,甲方应返还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方(卖方):____________________(签字/盖章)

乙方(买方):____________________(签字/盖章)

日期:____________________

篇2

甲方(出卖人):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买受人):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲方拥有一块私人所有的土地,现甲方愿意将此地块出售给乙方,乙方愿意购买该地块的权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、土地基本情况

1.所在地块位置:______________________________________;

2.土地面积:______平方米;

3.土地性质:______________________;

4.土地用途:______________________________________;

5.土地权属证明文件编号:______________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售土地拥有完全合法的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷;

2.乙方应按照约定支付土地价款,支付方式为一次性支付或分期支付;

3.双方同意本次交易涉及的税费由乙方承担;

4.甲方应在完成土地权属转移手续后,将土地交付给乙方使用

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