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私人所有土地买卖合同2篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是所述土地的合法所有者,有权进行处置,乙方有意购买该土地,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本私人所有土地买卖合同。
第一条土地的描述
1.甲方自愿将其所有的土地出售给乙方。该土地位于_______________,面积为_____平方米。
2.土地四至界限:东起_______,西至_______,北起_______,南至_______。
3.土地性质为私所有,无任何产权纠纷。甲方对该土地拥有完全的所有权及使用权。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,该土地的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方在收到定金后,办理相关土地过户手续。待土地权属转移登记完成后,乙方支付余款人民币______元整。
第三条土地权属转移
1.甲方应保证土地的权属无争议,并承诺在交易完成后将土地权属转移至乙方名下。
2.甲方应协助乙方办理土地权属转移登记手续,相关费用由乙方承担。
第四条土地使用
1.乙方购买该土地后,享有该土地的使用权、收益权、处置权等。
2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策,不得改变土地用途,不得违法建设。如需改变土地用途,应依法办理相关手续。
第五条违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务,视为甲方违约,应返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务,已支付的定金不予退还。
3.若因甲方原因导致土地权属转移登记无法完成,甲方应返还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
第六条其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有一块私人所有的土地,现甲方愿意将此地块出售给乙方,乙方愿意购买该地块的权益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.所在地块位置:______________________________________;
2.土地面积:______平方米;
3.土地性质:______________________;
4.土地用途:______________________________________;
5.土地权属证明文件编号:______________________。
二、买卖条件
1.甲方保证对所出售土地拥有完全合法的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷;
2.乙方应按照约定支付土地价款,支付方式为一次性支付或分期支付;
3.双方同意本次交易涉及的税费由乙方承担;
4.甲方应在完成土地权属转移手续后,将土地交付给乙方使用
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