写字楼租赁合同样板经典版.docx

写字楼租赁合同样板经典版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成以下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。

第四条物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付乙方。

2.乙方应在交付之日起____日内对租赁物业进行验收，并签署验收文件。如验收中发现的问题需甲方修复，乙方应在验收文件中注明，甲方应在合理期限内完成修复。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应对租赁物业进行必要的维修，确保其在正常使用的状况下。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途或破坏其结构。

4.乙方应对租赁物业进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的用途或破坏其结构，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同在租赁期满时终止。如乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商并办理续租手续。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.其他违约情况，违约方应按照法律规定承担违约责任。

第八条其他事项