简单商铺出租合同范文2篇.docx

简单商铺出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下商铺出租合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____（具体经营类目）。

2.商铺位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式分为____次支付，每____个月支付一次。首次租金应在租赁期开始前的____日内支付。

2.如乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的____%（百分比）作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的卫生、整洁和安全。因乙方原因造成的商铺损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。甲方应保证商铺的合法性和安全性，并承担商铺的产权纠纷和债务纠纷的责任。

2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。乙方应遵守法律法规和本合同约定，按时支付租金和违约金，保证商铺的安全和卫生。

3.在租赁期内，甲方不得无故收回商铺，乙方不得无故退租。如遇特殊情况需提前收回或退租，应提前三个月书面通知对方并协商解决方案。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并收回商铺。乙方已支付的租金和保证金不予退还。

2.如乙方有违反本合同约定行为，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。如因乙方违约造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

3.如甲方在租赁期内无故收回商铺或提前解除合同，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________（地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。

3.2租金支付方式：___________________（如每月、每季度等）。租金支付时间为每期的第一天。

四、商铺使用

4.1乙方有权在租赁期内使用该商铺进行合法的商业活动。

4.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得储存危险物品，不得影响周边居民的正常生活。

五、商铺的维修与