个人住宅租赁简明协议样本（2024版）.doc

个人住宅租赁简明协议样本（2024版）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同终止

9.1提前终止合同条件

9.2合同到期终止

9.3合同终止后的押金处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突解决

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付与收回

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋面积：____________________

2.1.3房屋户型：____________________

2.1.4房屋设施：____________________

2.2房屋使用范围

2.2.1承租方使用范围：____________________

2.2.2禁止使用的范围：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁到期前，承租方需在一个月内向出租方提出续约申请。

3.3.2出租方在收到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。

3.3.3如同意续约，双方需在一个月内签订新的租赁合同，并按照新合同约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的第一个工作日

4.4租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：____________________

5.2押金退还条件

5.2.1租赁到期，承租方按照约定退还房屋。

5.2.2出租方在确认房屋无损坏、无欠款的情况下，退还押金。

5.3押金退还方式：银行转账

6.房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责房屋及附属设施的基本维护与维修。

6.1.2出租方应在接到维修通知后的三个工作日内进行维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补。

6.2.2承租方在发现房屋及附属设施有损坏时，应及时通知出租方。

6.3维修费用承担

6.3.1因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担。

6.3.2因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担。

6.3.3因正常使用导致的维修费用，由双方协商承担。

8.房屋转租

8.1转租条件

8.1.1承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

8.1.2转租对象需符合出租方的租赁要求。

8.1.3转租期间，原租赁合同继续有效。

8.2转租通知期限

8.2.1承租方应在转租前一个月内通知出租方。

8.3转租手续

8.3.1承租方需与转租方签订书面转租协议。

8.3.2承租方应将转租协议副本提交给出租方。

9.合同终止

9.1提前终止合同条件

9.1.1双方协商一致，可提前终止合同。

9.1.2承租方违反合同规定，出租方有权提前终止合同。

9.1.3出租方违反合同规定，承租方有权提前终止合同。

9.2合同到期终止

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.3