不动产抵押借款合同范本电子版3篇.docx

不动产抵押借款合同范本电子版3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物内容

抵押物名称：______________________

抵押物所在地：______________________

抵押物权利证明文件编号：______________________

抵押物评估价值：人民币______元整（大写：_________________________元整）

三、抵押条款

1.甲方保证其是抵押物的合法所有人，并保证抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情形。

2.甲方授权乙方以乙方名义办理抵押登记手续，并承担相关费用。

3.抵押期限自本合同签署之日起至借款合同履行完毕为止。

4.乙方对抵押物享有第一顺位的优先受偿权。在借款未清偿前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：____________。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为约定利率上浮__%。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方支付违约金。违约金为借款金额的__%。若甲方未按照要求偿还，乙方有权行使抵押权。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担乙方为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.本合同履行过程中，若发生不可抗力因素致使本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产抵押给乙方以借款事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、借款信息

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押物信息

1.抵押物地址：______________________（请详细填写不动产地址）。

2.抵押物信息：不动产类型、权证编号、面积、评估价值等相关信息需明确并附上相关证明文件。

三、借款用途

甲方借款用途为______________________（请详细填写用途）。甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

四、利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率____%计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体的还款计划如下：（请根据实际情况填写）。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物的保管责任由甲方承担，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、抵押物处置

若甲方未能按照约定还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生