2024版理发店租赁的合同范本.docx

2024版理发店租赁的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁标的及租赁期限

1.1甲方同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁该店铺。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，乙方每月的租金支付时间为次月的__________日前。

2.2乙方支付租金的方式为__________（现金/转账//等）。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1乙方租赁该店铺仅限于经营理发业务，不得擅自改变经营范围。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方在租赁期间应保持店铺卫生、整洁，不得损坏店铺设施。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期限内保证店铺的正常使用，如因甲方原因导致店铺不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证等手续。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同的约定。

5.2乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如因乙方原因导致店铺损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期满后应将店铺交还给甲方，并承担店铺内的装修费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.店铺所有权证明复印件

4.租赁合同签字页

5.租金支付凭证

6.经营许可证复印件

7.店铺内装修费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未保证店铺正常使用，导致乙方经营受损。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取额外费用。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方擅自改变经营范围或从事违法经营活动。

5.乙方未保持店铺卫生、整洁，导致店铺设施损坏。

6.乙方逾期交还店铺或未承担店铺内装修费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：催告乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：甲方未保证店铺正常使用。

解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，如导致损失的，应承担赔偿责任。

3.问题：乙方擅自改变经营范围。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原经营范围，如造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.问题：合同争议无法协商解决。

解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.理发店租赁经营。

2.店铺出租方与承租方之间的权利义务明确。

3.适用于租赁期限内的店铺使用、经营和管理。

4.涉及租金支付、违约责任、租赁用途等条款的执行。

5.合同到期后的续约或终止合同。