土地租赁合同模板二.docx

土地租赁合同模板二

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法、可租赁的土地，乙方有意租赁该土地进行农业生产或其他合法经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下土地租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

第一条甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方，具体位置和面积详见附件。土地用途为农业生产和合法经营活动。乙方不得以任何形式改变土地用途。

二、租赁期限及交付日期

第二条本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，乙方应无条件将土地归还甲方。双方对土地的交付日期进行书面确认。若乙方需要续租，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

第三条乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如：年付、季付等）。乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算方式为____。租金及支付方式如有调整，应由双方协商一致后书面变更本合同。

四、土地使用权

第四条在租赁期内，乙方享有土地的使用权，并承担对该土地的维护和管理责任。乙方不得擅自转租、转让或抵押该土地。如需转作其他用途或进行改建、扩建等，应事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自改变土地用途或进行改建、扩建等行为，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状并赔偿损失。乙方应在租赁期满后无偿恢复土地原状并归还甲方。若土地毁损无法恢复原状，乙方应赔偿相应损失。同时，乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法使用土地。

五、违约责任及赔偿标准

第六条在租赁期内如遇政府征收或征用该土地甲方应提前通知乙方并终止本合同乙方必须无条件服从政府的行为并配合做好相关事宜的处理甲方不另行给予补偿乙方应按时办理相关手续并交付有关费用对于政府给予的补偿应属于乙方投入设施设备等的补偿费归乙方所有对于地上种植作物的补偿等应归甲方所有并应在政府补偿到位后XX日内支付给甲方具体的补偿数额根据政府的实际补偿数额确定甲乙双方均应积极协助配合政府行为不得阻碍政府行为实施否则应承担违约责任并赔偿损失。