2024年商品房购销合同样本3篇.docx

2024年商品房购销合同样本3篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房的购销事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件中的房屋平面图及说明。

2.乙方已充分了解该房屋的位置、户型、面积、配套设施及相关法律法规，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的___个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供该房屋的《商品房买卖合同》、竣工验收备案证明等相关文件。

四、房屋产权登记

1.甲方应当在房屋交付后___个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应当配合甲方办理产权登记手续，提供所需的相关资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.本合同其他未尽事宜，双方应当协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

营业执照注册号：____________________

电话：____________________

传真：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/护照号等个人身份证明文件号码：____________________

联系方式：电话/手机：____________________邮箱：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，为明确双方权利和义务，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方销售的商品房位于____________________（详细地址），该房屋产权清晰，无任何纠纷。商品房的具体信息包括但不限于以下条款：建筑结构、面积、户型、装修情况等。乙方已充分了解并确认该商品房的具体情况。

二、购房款及支付方式

购房款总额为人民币________元整（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金________元整，房屋交付前支付________元整，余款________元整在房屋交付后一定期限内支付完成。具体支付时间和方式按照双方约定执行。甲方收到购房款后应向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋交付时间和方式

甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时签署房屋交接单。如甲方未能按时交付房屋，应按照每逾期一天支付违约金______元的方式承担违约责任。乙方应按时接收房屋，如未能按时接收，应承担相应的违约责任。

四、房屋产权及产权过户手续

甲方保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷。甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权过户手续，所需税费由甲方承担。乙方有义务提供相关证件配合甲方办理产权过户手续。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任并退还购房款及利息。

五、房屋质量保证及维修责任

甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承担相应质量保证期限内的维修责任。如乙方在入住后一定期限内发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应按照合同约定进行维修或更换。具体质量保证期限和维修责任按照双方约定执行。

六、违约责任和解决争议的方式

如