通用厂房租赁合同范本2篇.docx

通用厂房租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于___________________，具体面积为_____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于___________________的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应于每月/季度/年度首日前支付租金给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，保持厂房的整洁和完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改动厂房的结构和设施。

4.2乙方应按时履行对厂房的日常维护和保养义务，确保安全生产。如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金及押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为保证金。

5.2在租赁期满后，乙方如无违约行为且结清所有费用的，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空厂房。

6.2如因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

7.1本合同的变更与解除，应当经甲乙双方协商一致并书面确认。

八、其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应按照国家法律法规的规定协商解决。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方通用厂房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的通用厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自本合同生效之日开始计算。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

3.2乙方应在本合同生效后的每个租赁周期（一般为每季或半年）开始前的一个月内支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在本合同生效后的七日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、厂房使用