【重点报告】2023年建造成本手册+-+中国内地及香港地区.docx

2023年度建造成本手册中国内地及香港地区

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年度建造成本手册

中国内地及香港地区2023年

凯谛思香港有限公司

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本文所载信息仅供参考及一般指引使用。我们尽力确保其内容准确无误，如因错误或疏忽导致的任何失误，凯谛思不承担相关责任。

如果需要就个别项目提供意见，我们愿意提供协助。

除非另有说明，本手册中的成本为于2022年第4季度的香港成本。

凯谛思香港有限公司感谢KnightFrankandBakerMcKenzieFenXun为本刊物提供更多数据及资料。

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目录

关于我们 3

建筑成本数据 3房地产

建筑成本-香港 7

屋宇设备成本-香港 9

各类设计及建筑的空调与机械通风成本–香港 11

装修成本-香港 13

附属设施的单位成本–香港 15

建筑成本–亚洲部分城市 17

屋宇设备成本–亚洲部分城市 23

主要价格–亚洲部分城市 29

建筑工程配置概述 35

一般建筑数据

房地产评论 89

房地产指示标 95

总楼面面积计算–香港 97

总建筑面积计算–中国内地 99

建造面积（CFA）定义 101

公用事业费用–亚洲部分城市105

公用事业费用–亚洲部分城市

105

办公室目录

109

健康与安全管理体系

118

质量管理体系

119

环境管理体系

120

2023年展望

41

建筑成本趋势–香港

47

材料价格–香港

51

劳动力指数–香港

54

劳动力工资–香港

55

估算经验法则和设计规范

57

建造活动–香港

63

建筑产值–香港

64

香港一般建筑保险

65

香港建筑物条例或建筑物规例的指明表格

67

香港建筑物规例概要

71

上盖面积百分率及地积比率–香港

72

中国内地：绿色建筑、气候变化和监管发展

75

采购策略和合同格式

81

建造工程工作量预测

85

34

3

4

凯谛思香港有限公司

关于我们

凯谛思是全球领先的自然环境和建筑资产设计及咨询公司。凭借我们对市场的深刻见解和充分整合的设计，咨询，工程，项目及管理服务，我们与客户携手合作，致力于为其自然和建筑资产的整个生命周期提供卓越和可持续的服务成果。

凯谛思在成本管理方面具备长期领先地位，确保我们客户的项目在交付时具有竞争优势、超越项目要求、并满足可持续发展的需求。在大中华地区，我们的成本管理服务积淀深厚，早在1949

年，我们就在香港成立了第一间办事处。1984年，我们进入中国内地市场，将现代成本管理技术引入新型的建筑市场。最初，我们的客户来自香港和在中国投资的外国开发商，但多年间，我们的客户群已扩大至包括国有企业和本地开发商。

我们致力于进一步扩展我们的专业知识，包括全生命周期成本核算等新领域，为越来越多寻求高质量成本管理解决方案的亚洲客户在全球其他地区开展项目时提供支持。此外，我们调整了运营模式，以促进创新、简化知识转移和共享最佳实践。我们致力于确保客户能够获得我们最好的资源，以根据他们要求的成本提供最合适的解决方案。

我们的核心价值观

以人为本

我们彼此关怀，营造安全、相互尊重的工作环境，我们的员工可以在其中获得成长、发挥才能、取得成功。

诚信

我们的工作始终保持最高的专业和道德标准，并通过坦诚和负责任的态度建立信任。

客户成功

我们对客户的成功充满热情，并凭借见解、敏捷性和创新共同创造价值。

协作

我们重视多样性的力量和我们的全球能力，整个凯谛思齐心协力来实现卓越。

可持续发展

我们对客户和大众所采取的行动基于环境责任以及社会和经济的发展。

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1建筑成本数据

建筑成本-香港

屋宇设备成本-香港

各类设计及建筑的空调与机械通风成本–香港装修成本-