专业商铺代理招商协议：高效商业拓展服务.doc

专业商铺代理招商协议：高效商业拓展服务

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的商铺信息

1.4乙方提供的代理招商服务

第二条：合作目标与范围

2.1合作目标

2.2合作范围

2.3代理区域的划分

第三条：代理期限

3.1代理期限的起止时间

3.2代理期限的续约条件

第四条：代理招商费用

4.1代理招商费用的计算方式

4.2代理招商费用的支付时间及方式

4.3费用调整机制

第五条：代理招商成果的分配

5.1代理招商成果的分配比例

5.2代理招商成果的确认方式

第六条：甲方的义务与责任

6.1甲方提供的商铺信息真实有效

6.2甲方对乙方代理招商过程中的支持与配合

第七条：乙方的义务与责任

7.1乙方按照约定进行代理招商活动

7.2乙方对甲方提供的商铺信息保密

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

第十一条：合同的生效、终止与延续

11.1合同的生效条件

11.2合同的自然终止条件

11.3合同的延续条件

第十二条：保密条款

12.1双方对合同内容保密

12.2保密信息的范围与期限

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的应对及处理

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的说明

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：X公司，地址：X市X区X路X号。

1.2乙方名称：X商业代理有限公司，地址：X市X区X路X号。

1.3甲方拥有的商铺信息：商铺位于X市X区X路X号，商铺总面积为X平方米，商铺业态为X。

1.4乙方提供的代理招商服务：乙方作为甲方的专业代理招商合作伙伴，负责在代理区域内进行招商工作，为甲方吸引潜在商户入驻，并提供一系列的商业拓展服务。

第二条：合作目标与范围

2.1合作目标：双方共同合作，实现甲方商铺的满租状态，为甲方创造最大化的商业价值。

2.2合作范围：乙方在代理区域内进行招商活动，代理区域为X市及下辖的X个县市区。

2.3代理区域的划分：具体代理区域以甲方提供的详细地图和界限为准。

第三条：代理期限

3.1代理期限的起止时间：本合同自双方签订之日起生效，代理期限为X年，自X年X月X日至X年X月X日。

3.2代理期限的续约条件：代理期限届满前X个月，双方可根据合作情况进行续约，续约条件双方另行协商确定。

第四条：代理招商费用

4.1代理招商费用的计算方式：代理招商费用为X万元人民币，甲方应按年度支付。

4.2代理招商费用的支付时间及方式：甲方应在每年合同生效之日后X个工作日内，向乙方支付当年代理招商费用。支付方式为银行转账。

4.3费用调整机制：如因市场环境等因素发生变化，双方可协商调整代理招商费用，具体调整方案由双方另行签订补充协议确定。

第五条：代理招商成果的分配

5.1代理招商成果的分配比例：乙方代理招商成功后，甲方应按照实际租金收入的X%支付给乙方作为代理招商成果的分配。

5.2代理招商成果的确认方式：代理招商成果的确认以甲方实际收到的租金收入为准。

第六条：甲方的义务与责任

6.1甲方提供的商铺信息真实有效：甲方应对提供的商铺信息进行保证，如因甲方提供的信息不实导致的损失，甲方应承担相应责任。

6.2甲方对乙方代理招商过程中的支持与配合：甲方应在乙方代理招商过程中提供必要的支持与配合，包括但不限于提供商铺介绍、协助乙方与潜在商户进行沟通等。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

8.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定支付代理招商费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付代理招商费用的10%。

9.2乙方违约责任：乙方未按约定完成代理招商任务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理招商费用的10%。

第十条：争议解决方式

10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国仲裁机构进行仲裁。

第十一条：合同的生效、终止与延续

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的自然终止条件：代理期限届满，且双方未达成续约协议