宅基地转让协议合同.docx

宅基地转让协议合同

甲方（出让方）：__________

身份证号码/身份证件号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/身份证件号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，现甲方有意将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。为明确双方权益，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于____________，面积为____平方米，形状为____，四至界限为__________。

2.宅基地附带有房屋____栋（间数及面积等信息具体说明），及其他附属设施（如有围墙、水井、绿化等）。

二、转让目的及期限

甲方将宅基地使用权转让给乙方用于住宅建设及其他居住用途。转让期限为永久。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、甲方保证及陈述

1.甲方保证对该宅基地有完全的处分权，并保证在转让后乙方能够顺利行使使用权。

2.甲方陈述该宅基地上无任何产权纠纷，不存在出租、抵押、查封等限制情况。

3.甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权证书。

五、乙方义务及陈述

1.乙方应按约定支付转让费用。

2.乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。

3.乙方对该宅基地进行建设时，应遵守当地规划要求，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应对房屋进行妥善维护，不得破坏房屋结构。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权或在使用过程中受到阻碍的，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

七、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年____月____日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年____月____日