中央空调系统建设及维护合同通用版2024.doc

中央空调系统建设及维护合同通用版2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

第二条中央空调系统建设内容

2.1系统设计

2.2设备采购

2.3安装施工

2.4系统调试

第三条中央空调系统维护内容

3.1定期检查

3.2故障维修

3.3零部件更换

3.4系统优化

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五条合同履行期限

5.1建设周期

5.2维护周期

第六条质量保证

6.1建设质量

6.2维护质量

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同效力

13.3合同附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.1.1本合同甲方为（甲方全称），地址为（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人）。

1.1.2本合同乙方为（乙方全称），地址为（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人）。

1.2合同标的

1.2.1本合同所述中央空调系统建设及维护服务，包括但不限于设计、采购、安装、调试、维护等全部工作。

1.3术语解释

1.3.1中央空调系统：指为本合同所述建筑物提供的中央空调制冷、制热及通风系统。

1.3.2建设期：指自合同签订之日起至中央空调系统验收合格之日止的时间。

1.3.3维护期：指自中央空调系统验收合格之日起至合同约定的维护期结束之日止的时间。

第二条中央空调系统建设内容

2.1系统设计

2.1.1乙方应根据甲方提供的建筑物的使用需求、场地条件等因素，为甲方提供中央空调系统的专业设计方案。

2.1.2设计方案应包括系统形式、设备选型、安装布局、控制系统、节能措施等内容，并确保设计方案的先进性、合理性和经济性。

2.2设备采购

2.2.1乙方应按照设计方案，向甲方提供中央空调系统的所有设备及材料。

2.2.2乙方应对所供设备及材料的质量、性能、安全等方面负责，并保证设备及材料符合国家相关标准和规定。

2.3安装施工

2.3.1乙方应按照设计方案和施工规范，负责中央空调系统的安装施工。

2.3.2乙方应保证施工过程中的人员安全、工程质量，并承担由于自身原因导致的工程质量问题。

2.4系统调试

2.4.1乙方应负责中央空调系统的调试工作，确保系统运行稳定、性能达标。

2.4.2调试合格后，乙方应向甲方提供系统操作培训，并确保甲方人员能够熟练操作中央空调系统。

第三条中央空调系统维护内容

3.1定期检查

3.1.1乙方应按照合同约定，定期对中央空调系统进行检查和维护。

3.1.2检查内容包括但不限于设备运行状况、水质情况、系统能耗等，并出具检查报告。

3.2故障维修

3.2.1乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定时间到达现场进行故障处理。

3.2.2乙方应保证故障维修的质量，确保中央空调系统尽快恢复正常运行。

3.3零部件更换

3.3.1乙方应在中央空调系统正常运行期间，根据实际情况对磨损、损坏的零部件进行更换。

3.3.2更换的零部件应符合原设备的技术要求和质量标准。

3.4系统优化

3.4.1乙方应根据中央空调系统的运行情况，对系统进行必要的优化调整。

3.4.2优化调整应确保系统的稳定运行、提高系统性能和节能效果。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

4.1.1本合同总价包括中央空调系统建设费、维护费、配件费等所有费用。

4.1.2合同总价为本合同附件一《合同价格明细表》中所列明的金额。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同款项。

4.2.2支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。

4.3支付时间表

4.3.1甲方应在本合同签订后30日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

4.3.2建设期结束后，甲方应按照乙方实际完成的工作量，支付建设费的剩余款项。

4.3.3维护期内，甲方应按照约定的维护费支付标准，每月向乙方支付维护费。

第五条合同履行期限

5.1建设周期

5.1.1乙方应按照合同约定，完成中央空调系统的建设工作。

5.1.2建设周期为本合同附