住房质押担保借款合同模板一.docx

住房质押担保借款合同模板一

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其住房作为质押物向乙方借款事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：________圆整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、质押物内容

1.质押物：甲方提供的位于______________________的住房（以下简称质押住房）。

2.质押物权利证明文件：甲方需向乙方提供有效的产权证明文件。

3.质押期限：与借款期限一致。

三、借款用途

本合同项下的借款仅限于_____________，未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

四、借款发放与偿还方式

1.借款发放：乙方在收到甲方提供的质押物权利证明文件并核实无误后，将借款金额支付至甲方指定账户。

2.偿还方式：甲方应按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。如需延期还款，应提前向乙方申请并获得乙方同意。

五、质押物权利与义务

1.甲方应保证质押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.乙方在借款期限内对质押物享有质权，并有权收取质物的孳息。

3.甲方在借款期限内应妥善保管质押物，不得擅自转让、出租或再质押。

4.借款还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置质押物。

六、违约责任与风险承担

1.若甲方未按约定支付利息或到期未偿还本金，乙方有权处置质押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担由此产生的所有法律责任和经济损失。

3.乙方若未按约定发放借款，应承担相应的违约责任。

4.若因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方均应及时采取措施防止损失扩大，并由责任方承担相应的风险。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改、补充均构成本合同的组成部分。

2.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。对本合同的任何争议，双方应根据合同条款及国家相关法律法规协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同签订地点：____________________（请根据实际情况填写）。本合同以中文书写为准，具有同等法律效力。本合同中的空格部分由甲乙双方根据实际情况填写完整。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至本合同项下所有款项全部清偿完毕之日终止。甲乙双方均有义务妥善保管本合同及其附件等文件，并承担相应的保密责任。其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。