简单店铺租赁协议.docx

简单店铺租赁协议

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为店铺的合法所有者，愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：__________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年/每年一次性支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金；如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、店铺使用

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲方责任

1.甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。

2.甲方应确保店铺的设施、设备在交付时处于正常使用状态。

3.如甲方因其他原因需提前收回店铺，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

2.乙方应合理使用店铺，不得损害店铺的财产和安全。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押店铺。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将店铺及其设施、设备恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日盖章（如有）：__________

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日盖章（如有）：__________