第六章-工程索赔.pptVIP

第六章工程索赔;第一节工程索赔概述

;2．索赔与违约责任的区别

索赔事件的发生，不一定在合同文件中有约定；而工程合同的违约责任，则必然是合同所约定的。

索赔事件的发生，可以是一定行为造成（包括作为或不作为）的，也可以是不可抗力事件所发生的；而追究违约责任，必须要有合同不能履行或不能完全履行的违约事实的存在，发生不可抗力可以免除追究当事人的违约责任。

索赔事件的发生，可以是合同当事人一方引起，也可以是任何第三人行为引起；而违反合同则是由于当事人一方或双方的过错造成的。

一定要有造成损失的结果才能提出索赔，因此索赔具有补偿性；而合同违约不一定要造成损失结果，因为违约具有惩罚性。

索赔的损失结果与被索赔人的行为不一定存在法律上的因果关系。;二、工程索赔产生的原因;三、工程索赔管理的特点和原则;四、工程索赔的分类;3.按索赔事件的性质分类

（1）工程延误索赔

（2）工程变更索赔

（3）合同被迫终止的索赔

（4）工程加速索赔

（5）意外风险和不可预见因素索赔

（6）其他索赔

4.按索赔处理方式分类

（1）单项索赔

（1）单项索赔;第二节索赔的依据与证据

;三、索赔证据

索赔证据是当事人用来支持其索赔成立及与索赔有关的证明文件和资料。

;第三节工程索赔的程序

;第四节

工程索赔成功的关键与技巧;五、索赔的技巧

1.要在投标报价时就考虑索赔的可能

2.商签好合同协议

3.对口头变更指令要有书面确认

4.力争单项索赔，避免一揽子索赔

5.余额追索

6.力争有好解决，防止对立情绪

7.搞好公共关系

;第五节工程索赔的计算

;3.初始延误原则

所谓初始延误原则，就是索赔事件发生在先者承担索赔责任的原则。如果业主时初始延误者，则在共同延误时间内，业主应承担工程延误责任，此时，承包商既可得到工期补偿，又可得到经济补偿。如果不可抗力是初始延误者，则在共同延误时间内，承包人只能得到工期补偿，而无法得到经济补偿。;二、索赔的计算

;3.工程拖期的种类及处理措施

工程拖期可分为如下两种情况。

（1）由于承包商的原因造成的工程拖期，定义为工程延误，承包商须向业主支付误期损害赔偿费。

（2）由于非承包商原因造成的工程拖期，定义为工程延期，则承包商有权要求业主给予工期延长。

4.共同延误下工期索赔的处理方法

承包商、工程师或业主，或某些客观因素均可造成工程拖期。但在实际施工过程中，工程拖期经常是由上述两种以上的原因共同作用产生的，在这种情况下，称为共同延误。

;5.工期补偿量的计算

（1）有关工期的概念

1）计划工期

2）实际工期

3）理论工期

（2）工期补偿量的计算方法

1）网络图分析法

2）比例类推法

3）直接法

4）工时分析法;（二）费用索赔;3.费用索赔的原因

业主违约

工程变更

业主拖延支付工程款或预付款

工程加速

业主或工程师原因造成的可索赔费用的延误

非承包人原因的工程中断或终止

工程量增加（不含业主失误）

其他原因。如业主指定分包商违约、合同缺陷、国家政策及法律、法令变更等。;4.索赔款的计价方法

（1）实际费用法

（2）总费用法

（3）修正的总费用法

（4）分项法

5.索赔费用的计算方法;第六节反索赔;（二）反索赔的措施

发包人向承包人的索赔，目的主要是按时获得自己满意的工程，不仅仅是为了索取费用。所以其处理方法不同于承包人的索赔。

1.强化管理，管帮结合

2.坚持扣款、留置材料设备

3.不可滥用职权

二、反索赔报告

发包人的反索赔涉及两方面内容，一是防止对方提出索赔，二是反击对方的索赔。要防止对方索赔，就必须严格执行合同，避免已方违约；要反击对方索赔，就是要反驳对方的索赔报告，找出理由和证据，证明对方的索赔不符合事实或合同条款，索赔值计算不准确，减轻已方的赔偿责任。